¿Cuántos BTU necesito? Guía para elegir aire acondicionado según los m²
Tabla de BTU por metro cuadrado para elegir tu aire acondicionado: 12,000 BTU para 20 m², 18,000 para 30 m², 24,000 para 40 m² y piso techo para locales. Con precios en Lima.

El BTU (British Thermal Unit) mide cuánto calor puede sacar el equipo de un ambiente en una hora. Elegir bien la capacidad es lo que más influye en que el aire enfríe de verdad y no dispare el recibo de luz.
Tabla de BTU por metro cuadrado
| Capacidad y uso | Desde |
|---|---|
| 12,000 BTU · 9 a 20 m² Dormitorio, oficina pequeña | S/ 1,507.92 |
| 18,000 BTU · 20 a 30 m² Sala, dormitorio principal, consultorio | S/ 2,336.99 |
| 24,000 BTU · 30 a 40 m² Sala-comedor, oficina abierta | S/ 2,566.15 |
| 36,000 BTU · 40 a 60 m² Tienda, salón, restaurante pequeño (piso techo) | S/ 5,129.70 |
| 48,000 BTU · 60 a 80 m² Local comercial, sala de reuniones (piso techo) | S/ 7,321.78 |
| 60,000 BTU · 80 a 100 m² Restaurante, showroom, oficina grande (piso techo) | S/ 8,227.90 |
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¿Cómo calcular los BTU de tu ambiente?
- Mide el área: largo × ancho en metros. Una habitación de 4 × 5 m tiene 20 m².
- Multiplica por 600: 20 m² × 600 = 12,000 BTU.
- Ajusta según el ambiente: suma un 10 a 20 % si recibe sol directo por la tarde, si el techo pasa de 2.6 m, si hay ventanales grandes o si es el último piso.
- Suma por personas y equipos: en oficinas y locales, cada persona extra y cada equipo que calienta (computadoras, hornos, vitrinas refrigeradas) agrega carga.
- Elige la capacidad comercial más cercana hacia arriba: 12,000, 18,000, 24,000, 36,000, 48,000 o 60,000 BTU.
Este cálculo es una referencia para viviendas y oficinas. En restaurantes, salas de servidores o ambientes con mucha gente conviene que el instalador haga un cálculo de carga térmica.
Split de pared o piso techo
- Split de pared (12,000 a 24,000 BTU): el más común en casas y oficinas. Se instala en lo alto de la pared y se maneja con control remoto.
- Piso techo (36,000 a 60,000 BTU): para ambientes grandes y comerciales. Reparte el aire a más distancia y se instala en el techo o en la parte baja de la pared. Precios en aire acondicionado piso techo.
On/Off o Inverter
El equipo On/Off se prende a toda potencia y se apaga al llegar a la temperatura; el Inverter baja y sube su velocidad para mantenerla estable. El Inverter cuesta más al comprarlo, pero consume menos luz y hace menos ruido. Si el aire va a funcionar muchas horas al día, como en una oficina o un dormitorio en verano, el Inverter se paga solo con el tiempo.
Fíjate también en el SEER: es la eficiencia del equipo en una temporada. A mayor SEER, menor consumo. En nuestro catálogo hay equipos desde 10 SEER (On/Off) hasta 22 SEER (Inverter Black de York).
¿Frío solo o frío y calor?
En Lima el invierno es húmedo y frío por dentro de las casas. Un equipo frío y calor sirve todo el año y cuesta poco más que uno de frío solo de la misma capacidad.
Antes de comprar
- El aire acondicionado necesita un circuito exclusivo con su propio interruptor en el tablero y el cable adecuado. Si vas a instalarlo, revisa qué calibre de cable usar y nuestros interruptores Schneider.
- Para equipos centrales o piso techo con control de 24V, mira los termostatos Honeywell.
- Si el ambiente es un baño, una cocina o un depósito sin ventilación, quizá lo que necesitas es un extractor de aire.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos BTU necesito para 20 m²?
Como referencia, un equipo de 12,000 BTU alcanza para un ambiente de hasta unos 20 m² con techo de altura normal. Si la habitación recibe sol directo por la tarde o tiene ventanales grandes, conviene pasar a 18,000 BTU.
¿Cuántos BTU necesito para 30 m²?
Un equipo de 18,000 BTU es la referencia para unos 30 m². Para una sala-comedor con cocina abierta o mucho sol, considera 24,000 BTU.
¿Qué pasa si compro un aire acondicionado con menos BTU?
Trabaja sin parar, no llega a la temperatura que pides en las horas de más calor, gasta más luz y se desgasta antes. Uno mucho más grande de lo necesario enfría rápido pero se prende y apaga a cada rato, y deja el ambiente húmedo.
¿Un Inverter consume menos luz?
Sí. El Inverter regula su velocidad en lugar de prenderse y apagarse, y los de mayor SEER gastan menos electricidad para enfriar lo mismo. La diferencia se nota más cuanto más horas al día se usa el equipo.




